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建设管理局:小区安装监控探头五种方式


发布时间:2016年4月19日 15时20分

  7月31日厦门市建设与管理局介绍,厦门市监控系统建设第一阶段工作已经完成,全市列入应完成监控系统建设的408个住宅小区(大厦)已有208个住宅小区(大厦)监控探头达到安全防范基本标准。小区治安秩序有了明显好转,安居、和谐小区成果更加巩固。

 
  根据第一阶段工作的实践,建设与管理局总结出小区安装监控探头的五种方式,还未安装监控系统的小区可以根据各自的实际情况进行选择。
 
  方式一,采用开发商出资一点、物业承担一点、业主负担一点的方式多方集资完成资金的筹集,选择信誉好、资信高、造价低、维护成本低的施工单位实施监控工程建设。
 
  方式二,对于住宅小区(大厦)的开发时间较长,但有公共场地收益的,采取将公共场地收益预支的方式筹集建设资金。比如将停车场、电梯广告、屋顶广告等属于全体业主所有的收益,通过业主大会表决方式,决定将未来一段时间的公共收益作为监控建设的资金来源。
 
  方式三,对既无公共收益又无开发建设单位的,可以通过业主大会书面表决的方式,使用住宅维修金和公共设施专项维修基金进行治安监控系统的建设。
 
  方式四,住宅小区内(大厦)全体业主按各自的产权份额共同集资建设监控系统,所需金额按工程决算的实际金额平均分摊。
 
  方式五,采取向电信运营商租赁监控探头的方式以月租赁的方式解决监控系统建设,建设费用全部由电信运营商负责,目前已有两家运营商提供此项服务。

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